Посадова інструкція директора з капітального будівництва

 

 

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «_______________» (назва підприємства)

ЗАТВЕРДЖУЮ   Директор Товариства з обмеженою відповідальністю «________________» підпис             Ім’я ПРІЗВИЩЕ  «__» ________ 20__ р.

Посадова інструкція директора з капітального будівництва

(код КП — 1223.1)

 

1.Загальні положення

1.1 Ця посадова інструкція визначає функціональні обов’язки, права та відповідальність директора з капітального будівництва.

1.2. Посада директора з капітального будівництва належить до розділу «Законодавці, вищі державні службовці, керівники, менеджери (управителі)» Національного класифікатора України ДК003:2010 «Класифікатор професій», код професії — 1223.1.

1.3. Директор з капітального будівництва призначається на посаду та звільняється з посади наказом генерального директора будівельної корпорації.

1.4. Директор з капітального будівництва безпосередньо підпорядковується генеральному директору будівельної корпорації.

1.5. У службовій діяльності директора з капітального будівництва керується нормативно-правовими актами України, що регулюють будівельну діяльність, трудовим законодавством, локальними актами будівельної корпорації (статутом, правилами внутрішнього трудового розпорядку, колективним договором та ін.), цією посадовою інструкцією, організаційно-розпорядчими документами будівельної корпорації з відповідних питань.

1.6. У разі відсутності директора з капітального будівництва його обов’язки виконує посадова особа будівельної корпорації, що призначається в установленому законодавством порядку з набуттям відповідних прав і відповідальності за неналежне виконання покладених на неї обов^’язків.

 

2. Завдання та обов’язки

Директор з капітального будівництва:

2.1. Організовує розміщення замовлень на капітальне будівництво, реконструкцію та технічне переоснащення виробничих об’єктів.

2.2. Забезпечує проведення торгів, тендерів, укладання з будівельними та проектними організаціями відповідних контрактів (договорів).

2.3. Разом з підрядними організаціями організовує роботу щодо погодження цін на будівництво об’єктів відповідно до діючих нормативних документів.

2.4. Забезпечує раціональне використання капітальних вкладень, своєчасне і в повному обсязі фінансування проектно-розвідувальних робіт і будівництва об’єктів відповідно до титульних списків будов та укладених договорів.

2.5. Організовує роботу щодо надійної та правильної технічної експлуатації існуючих будинків і споруд та своєчасного проведення їх капітального ремонту.

2.6. Здійснює контроль за виконанням договірних зобов’язань, своєчасним уведенням в експлуатацію об’єктів, за витрачанням коштів, виділених для придбання устаткування, дотриманням правил зберігання та якістю консервації устаткування, що не встановлене, якістю будівельних робіт; у разі потреби контролює виставлення санкцій, що передбачені контрактами (договорами).

2.7. Організовує технічний нагляд за строками будівництва, відповідністю будівельно-монтажних робіт затвердженій проектно-кошторисній документації, робочим кресленням, будівельним нормам та правилам, вимогам охорони праці, виробничої санітарії, протипожежного захисту й охорони навколишнього середовища.

2.8. Узгоджує з державними органами виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері охорони праці, та іншими органами питання, пов’язані з установленням, випробуванням та реєстрацією устаткування.

2.9. Проводить роботу щодо створення безпечних умов праці.

2.10. Керує структурними підрозділами і службами капітального будівництва будівельної корпорації.

2.11. Співпрацює із проектними організаціями.

 

3. Права

Директор з капітального будівництва має право:

3.1. Знайомитися з проектами рішень керівництва будівельної корпорації стосовно його діяльності.

3.2. Подавати пропозиції з удосконалення роботи, пов’язаної з передбаченими даною інструкцією обов’язками.

3.3. В межах своєї компетенції повідомляти безпосередньому керівнику про всі недоліки в діяльності будівельної корпорації (структурного підрозділу, окремих працівників), виявлені у процесі виконання своїх посадових прав і обов’язків і вносити пропозиції по їх усуненню.

3.4. Запитувати особисто або за дорученням безпосереднього керівника від керівників підрозділів будівельної корпорації та інших спеціалістів інформацію і документи, необхідні для виконання його посадових обов’язків.

3.5. Залучати спеціалістів усіх структурних підрозділів будівельної корпорації до вирішення задач, покладених на нього (якщо це передбачено положеннями про структурні підрозділи, якщо ні — то з дозволу керівництва будівельної корпорації).

3.6. Вимагати від керівництва будівельної корпорації надання допомоги у виконанні обов’язків, передбачених даною посадовою інструкцією.

 

4. Відповідальність

Директор з капітального будівництва несе відповідальність за:

4.1. Невиконання або несвоєчасне виконання покладених цією посадовою інструкцією обов`язків та  невикористання наданих прав.

4.2. Недотримання правил внутрішнього трудового розпорядку, охорони праці, техніки безпеки, виробничої санітарії та протипожежного захисту.

4.3. Розголошення інформації про будівельну корпорацію, що відноситься до комерційної таємниці.

4.4. Невиконання або неналежне виконання вимог внутрішніх нормативних документів будівельної корпорації та законних розпоряджень керівництва.

4.5. Правопорушення, скоєні в процесі своєї діяльності, в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.

4.6. Завдання матеріального збитку домобудівному комбінату в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.

4.7. Неправомірне використання наданих службових повноважень, а також використання їх в особистих цілях.

 

5. Повинен знати

Директор з капітального будівництва повинен знати:

5.1. Конституцію України, закони України, постанови і рішення Кабінету Міністрів України з питань діяльності галузі.

5.2. Постанови, розпорядження, накази, методичні, нормативні та інші керівні матеріали з питань організації будівництва, перспективи технічного та економічного розвитку галузі.

5.3. Методи управління, технологію й організацію будівельного виробництва, досягнення науки та техніки, передовий вітчизняний та зарубіжний досвід.

5.4. Порядок проведення торгів (тендерів), укладання та виконання контрактів (договорів), основи планування, статистики, фінансування будівництва, роботи з цінними паперами, оподаткування, менеджменту, маркетингу, комерційної діяльності, психології.

5.5. Основи маркетингу, планування, фінансування будівництва, можливості використання організаційної й обчислювальної техніки.

5.6. Етику ділового спілкування та ведення переговорів; правила та норми охорони праці, виробничої санітарії, протипожежного захисту й охорони навколишнього середовища.

5.7. Правила та норми охорони праці, виробничої санітарії, протипожежного захисту та охорони навколишнього середовища.

 

6. Кваліфікаційні вимоги

6.1. На посаду директора з капітального будівництва призначається особа, яка має вищу освіту другого рівня відповідного напряму підготовки (магістр). Післядипломна освіта в галузі управління. Стаж роботи за професією керівників нижчого рівня: для магістра — не менше 2 років.

 

7 Взаємовідносини (зв’язки) за посадою

7.1. Директор з капітального будівництва взаємодіє із структурними підрозділами будівельної корпорації: відділом технічної документації, лабораторією, канцелярією, бухгалтерією, архівом, відділом транспорту, виробничими підрозділами, філіями та відокремленими підрозділами будівельної корпорації.